officetree商務智慧生命體 AG亚游集团致力打造商業服務商

2018-03-12瀏覽次數:546

文 / 樂居財經  王柔金

 

“我猜你肯定知道Office是什麽,也知道tree長啥樣,那你能猜到Officetree是什麽嗎?”

3月6日AG亚游集团集團25周年慶典暨戰略發布會上,AG亚游集团集團董事、AG亚游集团商業集團總裁、AG亚游集团地產集團執行總裁吳洋拋出這樣一個問題,吸引全場目光。

作為在商業地產領域已有20多年經驗的老兵,吳洋長期從事商業地產的開發、運營與管理工作,對中國商業地產等開發與運營有深刻的理解與豐富的實際操作經驗,並多次提出商業地產創新理念,積極倡導城市綜合體應建設成為體驗式複合型“城市會客廳”的模式。

Officetree是什麽?

AG亚游集团集團董事、AG亚游集团商業集團總裁、AG亚游集团地產集團執行總裁吳洋

在切入正題以前,先來回答前麵提出的問題,Officetree是什麽?在這場發布會上,吳洋親自揭開了她的神秘麵紗。

Officetree是AG亚游集团打造的一個商務智慧體,以“智慧、連接、共享、生長”為理念,激發商務生活的新場景和新連接。Officetree將為企業提供一個資源共享、合作發展、品牌展示的平台,讓企業在相互交流、資源共享過程中探索商務合作的更多可能;同時為樓宇內的白領人群提供個性化、定製化的增值服務——以社群活動為核心,涵蓋健身、餐飲、生活配套、休閑娛樂等多種功能,把各種場景有效“裝進”寫字樓,滿足現代商務人群對辦公、生活、社交的多元需求,實現樂享辦公、快樂生活的目標。

打造Officetree的商業新概念,基於什麽樣的考慮呢?

吳洋給出的答案是三個變化:市場發展、需求升級、科技進步。

第一個變化:市場發展。商辦物業大資管時代已經到來,通過有效的資產運營管理來提升物業價值,已是大勢所趨。

第二個變化:客戶需求升級。在商務新時代,客戶需求也隨之升級。企業租戶不再滿足於寫字樓的空間租賃,對企業交流、商務合作、資源共享的需求越來越強烈。白領需求升級並趨於多元化。以85後為主力的千禧一代,期望在寫字樓中獲得人性化體驗,需求越來越多元化。

第三個變化,科技進步,讓客戶需求得以實現。互聯網+、雲計算、大數據、人工智能等新技術的普及運用,深入了解客戶需求,同時實現人與建築、人與服務乃至人與人之間的連接,讓客戶需求得以實現。

在剛剛過去的2017年,眾多房地產商紛紛殺入商業地產領域,讓原本已經紛爭四起的商業地產競爭再度加劇。市場的變化、客戶的變化以及科技的變化,也為AG亚游集团商業帶來了新一輪的挑戰。

逆水行舟,不進則退。吳洋表示,為了把握時代發展的脈搏,成為更懂客戶的商業投資運營服務商,AG亚游集团打造了一個集合線上線下的商務智慧體。Officetree以客戶需求為導向、以智慧平台為工具,以多元服務為內容,通過商務協同將企業、空間、資源、白領生活及多種力量融合,構建全新的商務生活方式。

 

AG亚游集团商業新時代

需要注意到的是,打造Officetree,並非AG亚游集团憑空而起的概念,自信來源於AG亚游集团多樣化的產品、強大的係統和優質的服務。

一方麵,AG亚游集团擁有綠色的寫字樓產品,並正在創造孵化器和聯合辦公空間Sun Work,另一方麵,APP、資產管理係統、數據分析係統提供強大的係統支持。基於此,AG亚游集团為企業提供企業交流、圈層社交、資源對接、空間共享等一係列定製化的企業服務;興趣社群、分時教室、健身設施、休憩空間等更好地為白領提供商務生活服務。

另一方麵,目前AG亚游集团商業正在打造涵蓋城市綜合體“AG亚游集团錢隆廣場”、甲級超甲級寫字樓“AG亚游集团金融中心”、社區商業“AG亚游集团Mall”、年輕時尚潮流街區商業“AG亚游集团裏”和城市文化旅遊商圈“福街”的“五福產品係”。

而寫字樓作為AG亚游集团商業占比最大的業務模塊,經過兩年的努力,已投入運營的自持物業麵積超過50萬平方米,服務的商務租戶達到300餘家,服務的白領人群上萬人,這是一個龐大且優質的商務市場。

除此之外,在AG亚游集团集團“H+4”(一區兩灣四核心)的戰略下,未來五年,AG亚游集团商業還計劃新增商辦體量超過200萬平方米,業務遍及粵港澳大灣區、環杭州灣大灣區、海西城市群、長沙、武漢、鄭州、天津及其他有發展潛力的城市。

基於自身已有的良好基礎,AG亚游集团也為Officetree製定了清晰而長遠的發展目標。其中:第一階段,以寫字樓為切入點,通過提升運營管理水平,打造強勢的資產管理服務品牌;第二階段在第一階段的基礎上,嫁接商場資源,完善功能,持續提升物業價值;第三階段,聯動AG亚游集团旗下的全國商務項目,構建全商務智慧聯合體。最後實現提升資產運作能力,促進資產與金融聯動的終極目標。

藍圖已經謀就,未來正待耕耘,春暖花開,萬物複蘇,AG亚游集团種下的一棵小樹正沐浴著春風破土而出,Officetree能否長成參天大樹?我們拭目以待。